חודש: מרץ 2021

כאשר אתם רוצים לקבל מידע על תכנון תאורה לבית ולעשות את זה בצורה הטובה ביותר חשוב לבדוק על מספר נקודות חשובות שיגרמו לכם לתכנן בצורה נכונה את התאורה לבית. הכנו לכם את המידע שיגרום לכם להבין איך לעשות את זה נכון. בנוסף תוכלו לקבל מאתנו גם ייעוץ מקצועי כדי לבצע תכנון תאורה לבית בצורה הטובה ביותר. אלו הנקודות החשובות שרוצים לבצע תכנון תאורה לבית:

מחיר

אחד הדברים החשובים ביותר שאתם רוצים לבחור תאורה לבית הוא המחיר. הסיבה לכך שאנשים לא מבינים מה העלות של תכנון תאורה לבית ולכן לא בודקים את המחירים לפני ובמקרים מסוימים חשוב להבין מה בדיוק התקציב שלכם. אם אתם רוצים לבצע תכנון תאורה חשוב לדעת מה אתם רוצים לקבל ובנוסף האם המחירים של התאורה שבחרתם מתאימים לכם. כאשר מדובר על תאורה צריך להבין האם יש חדרים מסוימים שאתם רוצים להשקיע בהם יותר כמו הסלון כדי לעצב את התאורה בצורה הטובה ביותר או אם אתם רוצים להשקיע על התאורה בכל החדרים. רק אחרי שבדקתם מה בדיוק חשוב לכם תוכלו לבדוק על התאורה המתאימה.

קבלו ייעוץ של אנשי מקצוע

במקרים מסוימים אנשים שרוצים לעשות תכנון תאורה מבצעים את הכל לבד ובמקרים מסוימים מבצעים את התכנון בצורה לא נכונה. חשוב מאוד לקבל שירות של אנשי מקצוע שמבינים בתחום וידעו לתת לכם את השירות הטוב ביותר ולהסביר לכם מה חשוב לבדוק לפני שקונים מנורות לבית. חשוב מאוד לבדוק שאנשי המקצוע שיתנו לכם את השירות הם יודעים לבצע תכנון נכון וידעו לתת לכם את הפתרון הטוב ביותר. במקרים מסוימים תכנון תאורה יכול לחסוך לכם כסף אם תבצעו תכנון טוב ולכן אתם יכולים ליצור איתנו קשר כדי לקבל את הייעוץ הטוב ביותר.

מה חשוב לבדוק על בשביל לבחור את המנורות המתאימות לכם

כאשר אתם רוצים לבדוק על התכנון הנכון חשוב מאוד להבין עוד לפני שאתם עוברים לדירה על התאורה שאתם רוצים כי יש מגוון גדול של גופי תאורה שונים וחשוב שאתם תבחרו את מה שמתאים לכם. אם אתם רוצים אתם יכולים לקבל שירות של תכנון תאורה לבית ולבחור עם מומחה את גופי התאורה המתאימים לכם שאתם רוצים ובמקרים מסוימים הם אפילו יעזרו לכם לקבל את המנורות במחירים הרבה יותר טובים.

כאשר מדובר על פרויקט מסוג התחדשות עירונית, יש צורך בהבנת התכנון, בעיצוב הנכון וכמו כן ביצירה של סביבת מגורים שתהיה מותאמת לעיר ותהיה נוחה. כמו כן, יש גם להתאים את הפרויקט לצרכי השיווק שלו, להתחשב בלוחות זמנים של הפרויקט ולבחון סיכונים אפשריים. לכל אלה שותף האדריכל, שיש לו תפקיד חשוב ומכריע בכל הקשור לפרויקט כזה.

אם תמיד נטינו לחשוב שתפקיד האדריכל קשור רק לנראות ועיצוב של פרויקטים ובכן בפועל הדבר ממש לא כך. למעשה, האדריכל הוא שותף מלא בתכנון הפרויקט. כל יזם שמכבד את עצמו ורוצה להתחיל פרויקט של התחדשות עירונית, ייכנס לפרויקט רק אחרי שהוא התייעץ עם אדריכל מקצועי ומנוסה.

בחינת עסקה – לא כל עסקה היא כדאית ובוודאי לא כל עסקה אפשר לממש ולבצע

לא בכל מקום ניתן להוציא לפועל פרויקט מסוג התחדשות עירונית. על כן, האדריכל בוחן בצורה יסודית את הפרויקט. האדריכל צריך להתחשב בכל מיני פרמטרים בהם, בחינת המדיניות של העיר בה רוצים לבצע את הפרויקט ובחינת הכדאיות הכלכלית של הפרויקט (זו נמדדת על פי כמות הדירות שאפשר לבנות בהתאם לגודל המתחם המדובר ובהתאם לזכויות הבנייה).

מנהיגות תכנונית – מספר שנים קדימה ועיצוב עתיד חדש

לאחר שמסתיים שלב הבחינה הראשונית של האדריכל (אותו שלב שהוזכר קודם לכן), יש לבדוק לעומק שני נושאים ראשיים בהם, תכנון קומה טיפוסית (כלומר השטח שמקבל כל דייר) ותכנון הבניין בהתאם לתקנות ולהחלטות שהתקבלו. האדריכל צריך להבין את הצרכים של כל הדיירים וצריך לקחת בחשבון שהתכנון יותאם למטרות של הדיירים והוא זה שיאפשר חיים נוחים ויעילים לכל הדיירים. מעבר לכך, האדריכל צריך לספק פתרון תכנון מודרני, שיהיה מותאם לסביבה, לתנאי הקלים ועוד. כל אלה עוזרים ליזם למכור את הדירות בצורה קלה יותר.

לוחות זמנים ובחינת סיכונים

בפרויקט התחדשות עירונית, ניתן לראות שהאדריכל הוא המוביל העיקרי של הפרויקט. ללא עבודה מקצועית ונכונה, הרי שהפרויקט עשוי שלא להצליח והיזם עשוי למצוא עצמו עם נזק כלכלי עצום.
על כן, יש לקחת אדריכל בעל ניסיון וידע בכל הקשור לפרויקטים מסוג התחדשות עירונית. כך כאשר התכנון יהיה נכון וגם ההערכות, אז הפרויקט יוכל להתממש בהצלחה כך גם שיווק ומכירת הדירות.

שורה תחתונה

כאשר רוצים להתחיל פרויקט של התחדשות עירונית, יש להשקיע במציאת ובחירת אנשי מקצוע מנוסים וטובים וכאלה שיש להם ניסיון בתחום ויתרמו מהידע שלהם להצלחת הפרויקט (בין אנשי המקצוע ניתן למצוא, אדריכלים, מהנדסים, מנהלי פרויקטים, קבלנים, עורכי דין). כפי שהוזכר לעיל, אחד מאנשי המפתח החשובים בכל פרויקט כזה הוא האדריכל והוא צריך להיות שותף לפרויקט עוד מתחילתו ועד לסופו, כך שתהיה שביעות רצון מלאה מתוצאות הפרויקט.

בשל תקנות התו הסגול, גם אתרי הבנייה צריכים לשנות את ההתנהלות שלהם בכל הנוגע לבריאות העובדים. המאמר יפרט מה עליכם לעשות כדי לנהל ביעילות את אתרי הבנייה שלכם בתקופת הקורונה.

הנחיות משרד הבריאות באתרי בנייה

משרד הבריאות הטיל על ענף הבנייה הנחיות מאוד ברורות להתנהלות תקינה בזמן הקורונה. ההנחיות עוסקות בעיקר בנושא שמירה על בריאות העובדים. כמו בכל מקום ציבורי על כל הנמצאים באתר הבנייה לעטות מסכות, להקפיד על היגיינת הידיים ולשמור על ריחוק. מעבר לכך, העובדים צריכים למלא בכל יום הצהרת בריאות חתומה ולמדוד חום. במקרה שעובד מפתח חום בזמן העבודה, עליו לידע את מנהל האתר או מפקח בנייה הנמצא במקום ולהתפנות לביתו. מחלקת ניהול ופיקוח בנייה של האתר יהיו אחראים להכניס רק את העובדים הקשורים לאתר הבנייה ולערוך רישום כולל ספקים, נהגים וכד'. בעת פריקת הציוד על הנהגים להישאר ברכב ובמידה ויוצאים ממנו עליהם לחטא את ידיהם.

אחריות לאמצעי חיטוי

בדרך כלל תפקידו של מפקח בניה לדאוג להוראות משרד העבודה בכל הקשור להתנהלות העובדים על פי תקנות בטיחות בבנייה, בין אם מדובר על עבודה בגובה ובין להנחיות הקשורות לציוד מסוכן. בשל הנחיות התו הסגול של משרד הבריאות הם אלו שאמורים לפקח גם על השמירה על ההיגיינה באתר. הם צריכים לדאוג לאספקה סדירה של חומרי חיטוי וסבונים, לדאוג לניקיון אזור שטיפת הידיים, לארגן פחים, מגבות נייר ולהגביל את כמות העובדים הניגשים לשירותים בו זמנית. כל האזורים בהם נמצאים העובדים הכוללים משטחים, שירותים, מתקני שטיפה, ברזים, ידיות, מעקות, מנגנוני הרמה ועוד חייבים להיות נקיים לאורך שעות היום בו נמצאים העובדים באתר.

אחריות שמירת מרחק

תפקידו של ממונה בטיחות בעבודה ובפרט באתר בנייה הוא להיות אחראי גם על צמצום האנשים העובדים באותו שטח של המבנה. במידה ולא ניתן לשמור על מרחק של 2 מטר, העובדים יעבדו באופן שבו פניהם יפנו לכיוונים מנוגדים. רק כאשר שומרים על מרחק של 2 מטר ניתן לעבוד ללא מסכות במידה והן מסכנות את העובדים מבחינת המשימות שעליהם לבצע. כשמשתמשים בציוד מיגון אישי אחר חובה לנקות אותו בקפידה ולהשליך ציוד שהוא חד פעמי.

הלנת עובדים זרים בזמן הקורונה

לפי הנחיות משרד הבריאות יש להלין את העובדים המגיעים מהרשות הפלשתינאית באופן הולם תוך שמירה על תקנות התו הסגול לאתרי בנייה. ההנחיות מורות למשל על לינה של לא יותר מ-4 איש בחדר, הצבת מיטות במרחק של 2 מטר אחת מהשנייה וכניסה נפרדת לכל חדר ללא חלל משותף שיקשר ביניהם. במתחם בו יש מספר חדרים תותר לינה ל-10 איש מקסימום בכל המבנה ומקלחת שתשמש כל 6 אנשים. לסיכום, הפיקוח על הבנייה חייב להיות ערוך לשינויים שנכפו עליו ולהקפיד עליהם בצורה אופטימלית.