משרד אדריכלים ועיצוב פנים שחר פרנס

איך לנהל אתר בנייה בצורה תקינה בזמן הקורונה

בשל תקנות התו הסגול, גם אתרי הבנייה צריכים לשנות את ההתנהלות שלהם בכל הנוגע לבריאות העובדים. המאמר יפרט מה עליכם לעשות כדי לנהל ביעילות את אתרי הבנייה שלכם בתקופת הקורונה.

הנחיות משרד הבריאות באתרי בנייה

משרד הבריאות הטיל על ענף הבנייה הנחיות מאוד ברורות להתנהלות תקינה בזמן הקורונה. ההנחיות עוסקות בעיקר בנושא שמירה על בריאות העובדים. כמו בכל מקום ציבורי על כל הנמצאים באתר הבנייה לעטות מסכות, להקפיד על היגיינת הידיים ולשמור על ריחוק. מעבר לכך, העובדים צריכים למלא בכל יום הצהרת בריאות חתומה ולמדוד חום. במקרה שעובד מפתח חום בזמן העבודה, עליו לידע את מנהל האתר או מפקח בנייה הנמצא במקום ולהתפנות לביתו. מחלקת ניהול ופיקוח בנייה של האתר יהיו אחראים להכניס רק את העובדים הקשורים לאתר הבנייה ולערוך רישום כולל ספקים, נהגים וכד'. בעת פריקת הציוד על הנהגים להישאר ברכב ובמידה ויוצאים ממנו עליהם לחטא את ידיהם.

אחריות לאמצעי חיטוי

בדרך כלל תפקידו של מפקח בניה לדאוג להוראות משרד העבודה בכל הקשור להתנהלות העובדים על פי תקנות בטיחות בבנייה, בין אם מדובר על עבודה בגובה ובין להנחיות הקשורות לציוד מסוכן. בשל הנחיות התו הסגול של משרד הבריאות הם אלו שאמורים לפקח גם על השמירה על ההיגיינה באתר. הם צריכים לדאוג לאספקה סדירה של חומרי חיטוי וסבונים, לדאוג לניקיון אזור שטיפת הידיים, לארגן פחים, מגבות נייר ולהגביל את כמות העובדים הניגשים לשירותים בו זמנית. כל האזורים בהם נמצאים העובדים הכוללים משטחים, שירותים, מתקני שטיפה, ברזים, ידיות, מעקות, מנגנוני הרמה ועוד חייבים להיות נקיים לאורך שעות היום בו נמצאים העובדים באתר.

אחריות שמירת מרחק

תפקידו של ממונה בטיחות בעבודה ובפרט באתר בנייה הוא להיות אחראי גם על צמצום האנשים העובדים באותו שטח של המבנה. במידה ולא ניתן לשמור על מרחק של 2 מטר, העובדים יעבדו באופן שבו פניהם יפנו לכיוונים מנוגדים. רק כאשר שומרים על מרחק של 2 מטר ניתן לעבוד ללא מסכות במידה והן מסכנות את העובדים מבחינת המשימות שעליהם לבצע. כשמשתמשים בציוד מיגון אישי אחר חובה לנקות אותו בקפידה ולהשליך ציוד שהוא חד פעמי.

הלנת עובדים זרים בזמן הקורונה

לפי הנחיות משרד הבריאות יש להלין את העובדים המגיעים מהרשות הפלשתינאית באופן הולם תוך שמירה על תקנות התו הסגול לאתרי בנייה. ההנחיות מורות למשל על לינה של לא יותר מ-4 איש בחדר, הצבת מיטות במרחק של 2 מטר אחת מהשנייה וכניסה נפרדת לכל חדר ללא חלל משותף שיקשר ביניהם. במתחם בו יש מספר חדרים תותר לינה ל-10 איש מקסימום בכל המבנה ומקלחת שתשמש כל 6 אנשים. לסיכום, הפיקוח על הבנייה חייב להיות ערוך לשינויים שנכפו עליו ולהקפיד עליהם בצורה אופטימלית.

בחירת אדריכל מתאים לשינוי תב"ע

אם נתקלתם במושג תב"ע ולא ידעתם בדיוק מה הוא אומר, אנו ממליצים לכם להמשיך בקריאה. למעשה, תב"ע הם ראשי תיבות של המילים תכנית בניין עיר.

מדובר על מסמך שבאמצעותו מוענק תוקף חוקי לקרקע. המטרה של אותו המסמך, היא לאפשר שימוש חוקי בקרקע כלשהי. כל זאת כמובן בכפוף לדברי החוק. על מנת לעשות שינוי או שינויים במסמך הזה, יש לבצע שינוי בחוק בהקשר לקרקע המדוברת. את השינוי הזה לא נוכל לעשות בעצמנו ועלינו להיעזר באנשי מקצוע מוסמכים מתחום העיצוב והבנייה. אלו כמובן יהיו האדריכלים.

לאדריכלים יש ניסיון בכל הקשור לשינוי תב"ע ועם יכולים לטפל באותו השינוי בצורה המקצועית ביותר העומדת לרשותם. אגב, כאן נציין שהאדריכל הוא לא בעל המקצוע היחיד שעובד על שינוי התב"ע. הוא צריך לעבוד עם גורמים נוספים בהם הוועדה המקומית או המחוזית לתכנון ובנייה. למעשה, הוא צריך לקבל אישור מאותה וועדה לגבי השינוי שהוא מבצע בתב"ע. לאישור הזה יש משמעות גדולה ביותר, משום שאם לא יהיה אישור אז לא יהיה ניתן לקבל היתר בנייה חוקי לשטח.

את האישור לא קל להשיג ומדוע? ראשית, כל שטח מוגדר לבנייה מסוג מסוים ומעבר לכך, יש לבצע בדיקה מעמיקה שקשורה לייעוד של השטח עוד בטרם הרכישה שלו. לכן, יש לקחת בחשבון שגם יש לכלול את כל המסמכים הנדרשים לביצוע השינוי וגם יש לקחת אדריכל שיש לו ניסיון ומקצועיות בכל הקשור לשינוי התב"ע. קבלת האישור היא אפשרית בסופו של דבר, אך מדובר על תהליך מורכב. על כן, יש להיכנס לתהליך הזה עם אנשי המקצוע המתאימים והמנוסים ביותר.

כיצד מבוצע שינוי תב"ע?

מסמך התב"ע כולל מספר מסמכים נוספים בהם, תקנון, תשריטים, נספח בינוי וחישובי שטחים. מסמך התקנון כולל מספר סעיפים, כאשר הדרישה היא לעמוד ולבצע את כולם. התשריט כולל שרטוט של החלקה של הקרקע ונספח הבינוי, הוא מסמך המציין את כל השינויים ואת תוספות הבנייה המבוקשות.

את מכלול המסמכים הללו יש להגיש בצורה מסודרת לוועדה המקומית או המחוזית לתכנון ובנייה. אלו מסמכים שצריכים להיות מפורסמים בפומבי, כך שמי שמתנגד לשינוי התב"ע, יוכל להגיד את דבריו בנושא. אגב, אם מדובר על שינוי בתב"ע הקשור לתמ"א 38, אז תינתן למסמך הזה עדיפות מטעם הוועדה.

סוגי תב"ע

יש כל מיני סוגים של תב"ע. מה שכן הנפוצים בהם קשורים לתוספות בנייה והגדלת זכויות בנייה. תהליך השינוי דורש ידע מקצועי לא רק בתחום האדריכלות אלא גם בתחום חוקי הבנייה בארץ. זאת הסיבה שיש לפנות למשרד אדריכלים מקצועי ומנוסה, שיעניק לכם ליווי לאורך כל התהליך.

שורה תחתונה

זה לא כל כך משנה אם מדובר על פרויקט גדול של פינוי בינוי, תמ"א 38 או פרויקט של שיפוץ בניין. יש לזכור שההצלחה או הכישלון של הפרויקטים הללו, תלויה רבות במקצועיות של אנשי המקצוע, מהם בוחרים לקבל שירות. על כן, יש לבחור אותם בקפידה, תוך כדי בדיקת המלצות וכמו כן תחומי התמחות וניסיון.

כל מה שרציתם לדעת על אדריכלות ועיצוב פנים

אדריכלים ומעצבי פנים מגיעים מאותו תחום ומחזיקים בכלים מקצועיים דומים. עם זאת, קיימים גם הבדלים בין שירותי אדריכלים ומעצבי פנים וכדאי להכיר אותם

היכרות עם ההבדלים בין סוגי השירותים יכולה לסייע ללקוחות פרטיים ועסקיים שרוצים לעצב מחדש דירה, לבנות בית או להקים נכס מסחרי. בסופו של דבר, השאיפה היא לערב את אנשי המקצוע בשלבים הראשונים של הפרויקט וכך להבטיח עמידה בלוח זמנים ובמסגרת התקציב כפי שנקבעה מראש.

מאפיינים של אדריכלות

אדריכלות מביאה לידי ביטוי את אמנות הבנייה. כתוצאה מכך, אדריכל נדרש לעסוק בתכנון ועיצוב חללים ולהכיר עקרונות מנחים של הנדסת בניין. העיסוק בחלל ומרחב מחייב את האדריכלים להתייחס לסביבה, לפרטים הקטנים ולחזון של הלקוח. במובן מסוים, אדריכלים בוחנים את הפרויקט בפרספקטיבה רחבה והם יכולים גם לברר לגבי היתכנות שלו. בנוסף, תחום האדריכלות רחב ויש כאלה שמשלבים את ההסמכה שלהם עם עיצוב פנים, עיצוב גינות, הנדסה, פיקוח בניה ועוד.

מאפיינים של עיצוב פנים

עיצוב פנים מתייחס מטבע הדברים רק למה שקורה בתוך חלל הפנים של הדירה, הבית, הנכס או המשרד. במסגרת עיצוב מן הסוג הזה בודקים מה תהיה הדרך הנכונה להפיק תועלת גבוהה יותר מחלל הפנים וכיצד לשלב בין הרהיטים והאלמנטים הדקורטיביים. כמו כן, השאיפה העיקרית בין עיצוב פנים היא להשיג יתרונות פונקציונאליים ואסתטיים: היתרונות הפונקציונאליים קובעים כיצד ניתן יהיה להתנהג ולהתנהל בתוך חלל הפנים, בעוד היתרונות האסתטיים ישפיעו על הרושם הראשוני ועל החזות הדקורטיבית.

הקשר בין עיצוב בתים ואדריכלות

עיצוב בתים ואדריכלות הם שני שירותים שניתנים בדרך כלל על ידי אותו גורם. ריכוז שירותי אדריכלות ועיצוב פנים מול משרד אחד מאפשר חיסכון בהוצאות, מקל על עמידה בלוח זמנים ועוזר לתאם שיתופי פעולה בין קבלנים ואנשי מקצוע. הבעיה היא שמבחינת אנשים פרטיים, הקשר בין עיצוב בתים ואדריכלות לא תמיד ברור. הפתרון הוא לערב אדריכלים בשלב התכנון של פרויקט בניה או שיפוצים ולשאול גם על מאפיינים מובהקים של עיצוב פנים כדי למנוע הפתעות של הרגע האחרון.

עיצוב פנים ואדריכלות של מבנים מסחריים

מי שרוצה להכיר לעומק את הנושא של אדריכלות ועיצוב פנים צריך לקחת בחשבון את התחום הספציפי של מבנים מסחריים. כאן מתכננים מבינים לפי אופי ההתמחות, סוג המסחר וההגבלות העירוניות. בעוד בבתים פרטיים למשל החזון של הלקוח הוא זה שמתווה את הדרך וקובע את המאפיינים הדקורטיביים, בעיצוב ואדריכלות של מבנים מסחריים יש גם שיקולי בטיחות, עלות-תועלת ומגבלות רגולטוריות.

במשרד "שחר פרנס אדריכלים" מזמינים אותך להיכנס לתוך העולם של אדריכלות ועיצוב פנים עם אנשי המקצוע המובילים בישראל. נשמח ללוות אותך בשלבים שונים של הפרויקט ולאחר השארת פרטים באתר גם נוכל לתאם מולך פגישת היכרות.

אדריכלים מומלצים

המלצה אובייקטיבית היא דרך טובה לבחור אדריכל מומלץ. היות ומדובר באיש מקצוע חשוב שמעורבותו משפיעה על משך הפרויקט ועל עלותו, המלצות גם עוזרות להשוות בין אדריכלים ולקבל החלטה נכונה.

כמה נושאים חשובים איך לבחור אדריכל מקצועי מומלץ ומנוסה

בשביל לבחור אדריכל מקצועי בתל אביב מומלץ ומנוסה ניתן להתחיל באיסוף מידע מאנשים שאפשר לסמוך עליהם. אלו יכולים להיות למשל חברים, קרובים ובני משפחה ובמקרים מסוימים גם קולגות או אפילו שכנים. במידה ולא מכירים באופן אישי מישהו שיכול להמליץ על אדריכל בתל אביב, ניתן להרחיב את החיפוש בעזרת מידע מאתרי אינטרנט ורשתות חברתיות.

מה משפיע על ציונים של אדריכלים

ציונים של אדריכלים מומלצים אשר בסופו של דבר הופכים אותם מאנשי מקצוע רגילים למומלצים מושפעים משורה ארוכה של קריטריונים. בין היתר, אדריכלים נמדדים ביכולת שלהם להפוך את החזון של הלקוח למציאות ולהבטיח עמידה במסגרת התקציב ולוח הזמנים של הפרויקט. בנוסף, אדריכלים זמינים שנותנים שירות מכל הלב יקבלו ציון גבוה והמלצות אובייקטיביות.

מתי לקוחות מרוצים משירותי אדריכלים

לקוחות מרוצים משירותי משרד אדריכלים בתל אביב כאשר הם עומדים לרשותם בכל מקרה של דילמה והתלבטות. יתרה על כך, רמת שביעות הרצון של הלקוח היא פונקציה של התחושה האישית שהוא מקבל מהאדריכל. אם למשל הלקוח מרגיש שהוא יכול לסמוך על האדריכל, סביר להניח שהוא יהיה מרוצה מהשירות שלו וימליץ עליו הלאה.

מה משפיע על איכות השירות של אדריכלים

איכות השירות של משרד אדריכלים מומלצים בתל אביב מושפעת מהיכולת שלהם להביא לידי ביטוי את הידע המקצועי. בעוד ללקוחות פרטיים למשל אין את הידע, הניסיון והמיומנות הנדרשים כדי לפקח על פרויקט בניה ולבצע תכנון אדריכלי, אדריכלים הם אלו שאמורים לספק את המענה לצרכים הללו. כמו כן, איכות השירות של אדריכלים מושפעת מהרקע האישי וארגז הכלים שאתו הם מגיעים לפרויקט.

איך מבררים לגבי הוגנות המחירים של אדריכלים

בשביל לברר לגבי הוגנות המחירים של אדריכלים בתל אביב צריך לבצע השוואה אובייקטיבית בין שירותים דומים. נכון להיום, הדרך הכי קלה לעשות זאת היא באמצעות אתרי האינטרנט שעוסקים בתחום. השוואת מחירים בעזרת האינטרנט חוסכת זמן והיא מאפשרת לדעת האם האדריכל גובה מחיר הוגן וראוי.

מה החשיבות של יחס אישי בשירותי אדריכלות

כפי שאפשר להבין, יחס אישי חייב להיות חלק בלתי נפרד משירותי אדריכלות. היחס האישי חשוב כי פרויקט הבניה נוטה מטבעו להיות ארוך, יקר ומסורבל ולכן אין תחליף למערכת יחסים שקופה בין הצדדים המעורבים.

למה כדאי לבחור אדריכל בת"א שמתחייב לנושא של עמידה בזמנים?

אנשים פרטיים צריכים להציב את הנושא של עמידה בלוח זמנים בראש סדר העדיפויות. כך נערכים טוב יותר לפרויקט הבניה, חוזרים לשגרה במהירות ומצמצמים בהוצאות. במשרד "שחר פרנס אדריכלים" מבינים את הצרכים שלך ומתחייבים להעמיד לרשותך אדריכלים מומלצים. לבסוף, אנו מציעים שילוב בין מקצועיות, מחיר הוגן ויחס אישי.

ליצירת קשר וקבלת הצעת מחיר השאירו פרטים או חייגו – 072-2727332

משרד אדריכלים בתל אביב

מחפשים משרד אדריכלים בתל אביב? הגעתם למקום הנכון! שחר פרנס אדריכל מומלץ בתל אביב, יתכנן ויעצב לכם את בית החלומות. משרדי אדריכלים בתל אביב ברמה אחרת מכל מה שאתם מכירים, אדריכלות ועיצוב וילות יוקרה, בתים פרטיים פנטהאוזים ועוד..

בתל אביב מתרכזת פעילות תוססת מאוד הקשורה לכל תחומי העיצוב והנלווים לו ומספקים לו השראה. מאפנת הלבשה והנעלה, בדים וטקסטיל, שווקים ססגוניים, שפע גלריות אמנות, אמנות רחוב ומגוון תיירים ותושבים מאינספור תרבויות הצובעים את העיר בשלל מקורות השראה. בתוך החגיגה האקלקטית הזו שמהווה אבן שואבת לאנשי מקצוע רבים בתחומים האסתטיים, נמצאים גם משרדי אדריכלות בתל אביב, מנוסים ומקצועיים ברמה בינלאומית. עבור כל משרד אדריכלים בתל אביב, היציאה אל הרחוב התל אביבי מפגישה עם מבנים לשימור מול התכנון המודרני העדכני ביותר ובעיקר מערכת היחסים ביניהם במרחב האורבני המזמנת פרויקטים שתמיד נדרשים בעיר שלא עוצרת.

הליך תכנון אדריכלי ע"י אדריכל בתל אביב

כעיר בהתחדשות מתמדת, תל אביב משופעת בהזדמנויות לפרויקטים אדריכליים רחבי היקף. שכונות ישנות רבות עוברות תהליכי פינוי-בינוי ותמ"א 38 שפותחים דלת לשיפוץ בית כללי ושינוי מהיסוד של אורח החיים בבית. בתוך כל ההתנהלות הזו, כל משרד אדריכלים מוביל בתל אביב פועל כדי לאפשר לכם להפיק את המיטב כלקוחות ייחודיים בפרויקטים הגורפים כדי שיותאם לצרככם באופן מרבי. ניתן בעזרת שירות אדריכלי פנים להפוך דירות מיושנות ובתים פרטיים מוזנחים לבית שאפשר באמת להתרווח ולהרגיש בו בנוח, שיהיה מעודכן הן במגמות הסטיילינג החדישות ביותר והן בצרכים המחודשים של דיירי הבית.

כשמתכננים פרויקט אדריכלי בתל אביב, לעיר יש מאפיינים שחשוב לקחת בחשבון

  • מזג האוויר – החום התל אביבי הלח והמהביל ידוע לשמצה. כדי שהבית יהווה נקודת מפלט מעומס החום, חשוב לתכנן את הבית כך שישמור את החללים קרירים ואת המרפסות והחצרות מוצלות היטב. שימוש בחומרים שיכולים להתמודד עם הלחות התל אביבית הוא מאפיין חובה כשמתכננים פרויקט בנייה בעיר.
  • הקרבה לחוף – גם הלחות והבריזה המגיעה מהים דורשת היערכות. אם ישנן חזיתות הפונות לכיוון החוף, מוטב להשתמש בחיפויים שלא יישחקו וייפגעו עם הזמן ובמקרה של סלון הפונה לים, נבחר בסוגי העץ והריפוד העמידים לאורך זמן.
  • רעש – רבים מהמבנים בתל אביב נמצאים בקרבת כבישים סואנים ומקומות בילוי הפועלים בכל שעות היממה. כאשר בונה אדריכל בתל אביב תכנית לעיצוב הבית, עליו לקחת בחשבון בין מכלול השיקולים העיצובים את אלמנט הרעש ולהתאימו לצרכי הדיירים. למשל, חלונות בלגיים נעשו פופולריים מאוד לאחרונה, אך באזורים רועשים, מוטב יהיה להשתמש במסגרות מבודדות יותר ובזגוגיות כפולות.

שירותים שניתן לקבל במשרד אדריכלים בתל אביב?

משרד אדריכלים תל אביבי איכותי יכיר ויפעל בכל המישורים שציינו וישתמש בידע, בניסיון ובהיכרות עם הספקים ונותני השירות השונים על-מנת להתאימם לשאיפות העיצוביות בפרויקט. בתל אביב, חשוב גם לפעול עם השתלבות בנוף האורבני שבו הבית נמצא – יש משמעות רבה לתכנון הבית כשהוא מוצב בנאות אפקה או ביפו וכיצד הוא מהווה חלק מהמרחב בו הוא מוצב. כמשרד תל אביבי הפועל בעיר משנת 2000 שבראשו עומד מתכנן ערים, נלווה אתכם בכל שלב תכנון הבית ושילובו במרקם העירוני הייחודי של תל אביב.

משרד אדריכלים בקיסריה

כאשר משרד אדריכלים בקיסריה מתבקש להציג תכנון של חלל – חשוב מאוד שיבין מהו אופי החלל. כאשר מתייחסים לאופי החלל – הכוונה היא לכל מאפייניו – הפנימיים והחיצוניים. האדריכל יצטרך להבין האם מדובר בחלק מבניין, האם מדובר בבית פרטי ובאיזה סוג של סביבה עירונית נמצא החלל. אם מדובר בבניין – מהו האופי של שאר החלקים במבנה. במידה ומדובר במבנה בקיסריה שיש לבנות ואינו בנוי כרגע – יש צורך גם בעיצוב המבנה וגם בעיצוב פנים בקיסריה. על מנת להבין את כל זאת ישנן שאלות רבות שצריכות להישאל על ידי המשרד.

משרד אדריכלים בקיסריה שרוצה לעשות עבודה מצוינת, יידע לשאול את כל השאלות הנכונות. הוא יבין את אופי השטחים שעומדים לרשותו בפרויקט. הוא יבין גם מהו העיצוב הנדרש בהתאם לייעוד הסופי של החלל – משרד, חלל מסחרי או בית פרטי.

אופי שונה – עיצוב שונה

ישנם סוגים שונים של עיצוב שיכול להידרש, בהתאם לייעוד החלל. עיצוב משרדים לא תמיד יהיה דומה לעיצוב חללים מסחריים בקיסריה. על מנת שהעיצוב הסופי יקלע לכל המטרות של הלקוח, האדריכל צריך להבין באופן מדויק את הצרכים של הלקוח שלו ואת המטרות הספציפיות שלו.

עיצוב משרדים בקיסריה, למשל, יצריך הבנה מעמיקה של אופי העסק. האדריכל יצטרך להבין מהלקוח מספר דברים. ראשית, מה סוג העסק. שנית, כמה עובדים יעבדו בחלל המעוצב. הוא יצטרך להבין גם האם יש מיתוג קיים של המשרד שמצריך התאמה של עיצוב הפנים לעיצוב הקיים. המשרד יכול להיות חלק מרשת, ובמקרה כזה צריך להתאים את העיצוב והתכנון לשאר הסניפים של הרשת. במקרה אחר, אם מדובר בעיצוב חללים מסחריים בקיסריה, החלל יכול להיות בית עסק שמוכר דבר מה. החלל יכול להיות גם קניון שלם, במקרה הצורך. עיצוב חנות בקניון אינה דומה לעיצוב חנות במדרחוב עירוני. כל הפרטים האלו צריכים להיות נהירים למשרד האדריכלים בקיסריה.

עיצוב וילות ובתים פרטיים

במקרה של קיסריה, לא פעם העיצוב המבוקש הוא של וילות ובתים פרטיים. במקרה הזה, משרד האדריכלים ישאל שאלות מסוג שונה לחלוטין. הוא יצטרך להתאים את עצמו לסגנון הבית שהלקוח שלוו ירצה לגור בו. במרבית המקרים עיצוב וילות בקיסריה הוא בעצם עיצוב של בית חלומות. במקרה כזה לאדריכל יהיה חופש עיצובי רב יותר. עיצוב פנים בקיסריה של בתים פרטיים הוא במהותו הגשמה של חלום הלקוח.

עיצוב בתים פרטיים דורש התמקדות רבה יותר בפרטים קטנים. בסופו של דבר, זהו הבית שאליו יחזור הלקוח בסוף כל יום וממנו ייצא בבוקר ליום חדש. התמונות שעל הקירות, הרהיטים, חדרי השירותים והאמבטיה – כולם מלאים בפרטים קטנים וחשובים שישפיעו על מידת הנוחות שיהיה ללקוח בבית החדש שלו.

בין אם מדובר בעיצוב מחודש של מבנה קיים או תכנון וילה מההתחלה – משרד אדריכלים בקיסריה יידע לעשות את ההתאמות הדרושות ולהציע תכנון שיעניק שביעות רצון מרבית ללקוח שלו.